Verdieping

De Rotterdamse Gebiedsatlas

De Rotterdamse Gebiedsatlas bestaat uit drie groepen criteria, die gebaseerd zijn op verschillende gebieden, bouwperiodes en gebouwtypen. Onderscheiden worden reguliere criteria voor de gebiedstypen, aanvullende criteria voor beschermde stadsgezichten en criteria van welstandsparagrafen, die zijn opgesteld als beeldkwaliteitskader voor specifieke locaties.

De reguliere criteria voor de gebiedstypen vormen de basis van de Rotterdamse Gebiedsatlas. Rotterdam is verdeeld in veertien typen gebieden met criteria, van het centrum en de historische kernen tot de meest recente uitbreidingswijken, stedelijke transformaties, groengebieden en bouwwerken op het water. Een aantal deelgebieden van deze atlas is aangewezen als beschermd stadsgezicht: (onderdelen van) buurten of wijken waarvan de kenmerken zo specifiek en van zo’n hoog niveau zijn dat het stadsbeeld als geheel (en dus niet alleen de bebouwing) beschermd is. Ten opzichte van de veertien beschreven gebiedstypen met reguliere criteria vormen de beschermde stadsgezichten dus een nog explicietere omschrijving van de omgeving, waarmee ‘bouwen in de context’ nog gerichter en belangrijker wordt. Daarnaast zijn voor verschillende plekken welstandsparagrafen opgesteld. In tegenstelling tot de criteria voor gebieden en beschermde stadsgezichten zijn deze welstandsparagrafen niet gebaseerd op een bestaande ruimtelijke kwaliteit, maar op een gewenste toekomstige situatie, op een beoogde ruimtelijke kwaliteit. De welstandsparagrafen zijn niet opgenomen in deze welstandsnota maar vormen na vaststelling als aanvulling op deze nota wel onderdeel van het welstandsbeleid.