Dakterrassen

Een dakterras is een buitenruimte op een plat dak, of een buitenruimte die grenst aan de voor- of achterzijde van een dakopbouw. Dakterrassen kunnen inclusief afscheidingen vooral aan de voorzijde van invloed zijn op het straatbeeld. Omdat enige zichtbaarheid vanuit openbaar toegankelijk gebied lang niet altijd te voorkomen is, vormt een terughoudende, ondergeschikte vormgeving het uitgangspunt van de sneltoetscriteria. Ook het beperken van verstoring van de contouren en het silhouet van het gebouw hoort daarbij. Balustrades worden daarom teruggeplaatst ten opzichte van de straatgevel, ze maken geen onderdeel uit van het gevelaanzicht. Het is de bedoeling balustrades een open en transparant karakter te geven, met neutraal kleurgebruik, zodat ze als het ware wegvallen tegen de lucht en daardoor minder zichtbaar zijn. Bij opgangen voor dakterrassen is het uitgangspunt dat ze passen binnen de karakteristieke sfeer van het ‘daklandschap’. Een bouwwerk met een uitstraling die goed past in een tuin, past daar bijvoorbeeld niet tussen. Een dakterras voldoet aan redelijke eisen van welstand als aan de onderstaande sneltoetscriteria wordt voldaan.

Algemeen

Balustrades zijn altijd binnen de gevellijn geplaatst. Bij gevels grenzend aan openbaar toegankelijk gebied worden balustrades minimaal 1,5 m teruggeplaatst uit de gevel of de bovenrand van een schuin dakvlak.
De hoogte van balustrades is niet hoger dan wettelijk verplicht.
Balustrades zijn hoogwaardig uitgevoerd als hekwerken met dunne verticale spijlen.
De kleur van balustrades is terughoudend en is afgestemd op het hoofdgebouw.
Dakopgangen zijn hoogwaardig vormgegeven, passend bij het daklandschap.
Dakopgangen worden 3 m teruggeplaatst uit de gevel of van de bovenrand van een schuin dakvlak.
Het plaatsen van een dakopgang op een dakopbouw is niet toegestaan, een dakluik wel.

Beschermde stadsgezichten

Voor beschermde stadsgezichten gelden enkele aanvullende bepalingen die voorgaande criteria deels vervangen:

Materiaalgebruik, kleur en detaillering van dakopgangen en balustrades zijn hoogwaardig en zijn afgestemd op het oorspronkelijke gevelontwerp.

Kunnen we je op weg helpen?

Krijg inzicht in welke welstandscriteria gelden voor jouw bouwplan en welke stappen je moet nemen.

Doe zelf de welstandscheck Veelgestelde vragen