Erfafscheidingen

Bij de sneltoetscriteria voor erfafscheidingen gaat het om fysieke begrenzingen van een perceel. Grenzend aan het openbaar toegankelijk gebied kunnen erfafscheidingen, bijvoorbeeld vanwege hun formaat, van invloed zijn op het straatbeeld. Onder andere om redenen van biodiversiteit heeft een begroeide omheining de voorkeur. Voor erfafscheidingen is het uitgangspunt dat ze aansluiten op de kwaliteit van de bebouwing en het karakter van de omgeving. Onder andere door begrenzing van de afmetingen, is het de bedoeling van de criteria dat erfafscheidingen een fysieke begrenzing creëren, zonder dat de visuele en ruimtelijke relatie tussen bebouwing en openbaar toegankelijk gebied verloren gaat. Erfafscheidingen tussen percelen moeten in de eerste plaats door bewoners aan beide kanten worden gewaardeerd. Als aan deze voorwaarde wordt voldaan zal de gemeente zich terughoudend opstellen. Een erfafscheiding voldoet aan redelijke eisen van welstand als aan de onderstaande sneltoetscriteria wordt voldaan.

Algemeen

Groene en begroeide erfafscheidingen hebben de voorkeur.
Het type erfafscheiding is afgestemd op de bebouwing en het karakter van de omgeving.
Als binnen de architectonische eenheid sprake is van oorspronkelijke gebouwde erfafscheidingen wordt daarop aangesloten.
Erfafscheidingen grenzend aan openbaar toegankelijk gebeid zijn van hoogwaardig materiaal en worden zorgvuldig vormgegeven.
Erfafscheidingen worden in één lijn geplaatst.
De hoogte van erfafscheidingen in het gebied vóór de voorgevelrooilijn is maximaal 1 m.
De hoogte van erfafscheidingen in het gebied áchter de voorgevelrooilijn is maximaal 2 m.

Binnen het gebied Kantorenlocaties, haven- en bedrijvengebieden gelden specifiek de volgende criteria:

De hoogte van erfafscheidingen voor de gehele kavel is maximaal 2 m.
Erfafscheidingen zijn zorgvuldig en transparant vormgeven, met een heldere scheiding tussen privaat terrein en het openbaar toegankelijk gebied.

Beschermde stadgezichten

Voor beschermde stadsgezichten gelden enkele aanvullende bepalingen die voorgaande criteria deels vervangen:

In beschermde stadsgezichten worden erfafscheidingen per stedenbouwkundige eenheid op identieke wijze uitgevoerd, volgens de karakteristieken van de oorspronkelijke erfafscheidingen.
In beschermde stadsgezichten zijn gebouwde erfafscheidingen onderdeel van de architectonische eenheid; zij worden bij vervanging vormgegeven volgens het oorspronkelijk ontwerp.

Kunnen we je op weg helpen?

Krijg inzicht in welke welstandscriteria gelden voor jouw bouwplan en welke stappen je moet nemen.

Doe zelf de welstandscheck Veelgestelde vragen